Les sociétés civiles de placement immobilier ont un atout indéniable : une rentabilité généralement entre 4 et 6%. Mais, ce chiffre peut bien aller au-delà si vous avez l’œil pour dénicher la meilleure opportunité. Découvrez dans cet article les SCPI les plus ambitieuses qui ciblent un rendement de 7% voire plus. Focus !
La SCPI Transitions Europe en tête de liste
En 2023, la Transitions Europe a affiché un rendement de 8,16%. Ce qui fait d’elle la SCPI la plus performante du marché. Et cette tendance élevée ne fléchit pas cette année.
En effet, les dividendes distribués au premier trimestre de l’année ont dépassé les 4,20 euros, soit un taux de distribution de 8,20% sur l’année. Cette SCPI veut atteindre un rendement de 6 à 7% à horizon de 3 à 5 ans.
La SCPI Upêka
La SCPI Upêka a été mise en avant en septembre 2023. Avec ses belles performances de l’année dernière, elle vise encore plus loin pour 2024. En effet, elle prévoit un objectif de distribution élevé. Alors que le pourcentage était seulement de 7,7% auparavant, cette année, il devrait arriver jusqu’à 8,50%.
Mais attention, il ne suffit pas de choisir la meilleure SCPI ! Il faut également avoir la bonne approche pour profiter au mieux de ce placement. Pour ne manquer aucune opportunité, assurez-vous de vous faire accompagner par un professionnel comme Portail-SCPI. Non seulement elle s’occupera de vous lister les meilleures SCPI du moment, mais elle vous donnera également les stratégies les plus adaptées pour atteindre vos objectifs. Ce formulaire ci-dessous vous permettra de contacter l’un de leurs experts.
Un taux de distribution de 7% avec Remake Live
Remake Live est une jeune SCPI créée seulement en 2022. Elle vise un rendement allant entre 6,50 et 7,50%. Cette SCPI internationale est sans frais d’entrée. Les chiffres peuvent même avoisiner les 7,60%, en prenant en compte les dividendes au premier trimestre qui atteignent les 3,88 euros bruts par an. Une précision autour de cet objectif pourrait être faite à mi-année.
SCPI Iroko Zen
Iroko Zen est une SCPI diversifiée qui s’est démarquée par sa performance en 2023. En effet, l’année dernière, son taux de distribution était de 7,12%. Pour cette année, elle se montre encore plus ambitieuse avec un rendement entre 6,75 et 7,50%.
Le rendement annuel pourrait toutefois s’établir à 7,16% puisque les dividendes servis les 3 premiers trimestres étaient à 3,58 euros par part. Tout comme la précédente, elle ne demande aucun frais de souscription aux investisseurs.
La SCPI Comète
Lancée en décembre 2023, la SCPI Comète a été créée par Alderan. Elle émerge également du lot parmi les différentes SCPI existantes. Le dividende distribué par part pour le premier trimestre était à 6,25 euros. Ce qui semble prometteur pour la suite. Concernant son objectif de rendement, il fluctue entre 6 et 7%.
La SCPI Sofidynamic
Pour terminer, la SCPI Sofidynamic est la plus récente puisqu’elle a vu le jour en janvier 2024. Mais, si son principal objectif était à 7% au départ, il s’élève aujourd’hui à 8%. Concernant la première distribution de dividendes, cela se tiendra seulement au quatrième trimestre de l’année.
Cette jeune SCPI cherche à devenir une SCPI à haut rendement. Ses frais, quant à eux, sont réduits à 2%.
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